北京银泰中心 写字楼评测
http://www.soulou123.com 2012-09-24 来源：www.soulou123.com
楼盘简介
北京银泰中心是集顶级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓以及高档商业于一体的“高标准、高品味”建筑综合体。项目建设用地面积31,305平方米，总建筑面积35万平方米，由三栋塔楼组成。中央主楼为酒店公寓楼，63层，高249.9米，为长安街沿线最高的建筑。东西两栋写字楼42层，高186米。裙房4层，高24米，为高级商业配套，将三座塔楼交通连接成为四通八达的一个整体。地下有1600个机动车停车位。
地理位置
北京银泰中心位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，与地铁1号线和10号线的国贸站直接相连，南为建外SOHO，毗邻使馆区，是长安街的地标性建筑，距离首都机场仅20公里，距离北京火车站4公里。地理位置十分显赫。
写字楼简介
银泰中心[1]东西两栋智能5A甲级写字楼，东侧写字楼已由中国人民财产保险股份有限公司（PICC）整幢购买。西侧的银泰写字楼以其显赫的位置、独特的空中环廊大堂、4米的办公层高、高效快速的双层轿箱电梯、具有架空地板的综合布线系统、精心设计的变频恒温恒湿新风对流系统，体现着北京银泰中心写字楼对最高质量的追求。目前，世界五百强之一的思科公司、全球四大证交所之一的东京证券交易所、以及著名投资银行美林集团、加拿大庞巴迪等跨国企业，还有一些背景优秀的跨国公司等，都已经顺利入驻银泰写字楼。其客群相当国际化、行业丰富且实力整齐。银泰写字楼的出租率在北京新建成写字楼中名列前茅。
区域优势
北京银泰中心地处最具标志性的中国第一银泰中心地理位置
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。
街长安街和中央商务区(CBD) 核心地带，是国贸桥金十字区域仅存的可开发地块，东临东三环，与地铁一号线及建设中的地铁十号线国贸站相连通。CBD是北京最繁华、最富有活力的商务、时尚中心，位于CBD黄金旺地的北京银泰中心，这个即将崛起的新北京地标性建筑，将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒，成为北京中央商务区的新地标。新世纪国际化都市综合建筑地标，长安街第一高度。 周边配套： 公 交：地铁1号线，地铁10号线，938路，9路，28路，37路，668路，666路，728路，686路，801路，976路，57路，348路，627路，653路，938支4路，938支5路，运通107路，976区路等 餐 馆：吉野家，真功夫，永和大王，品奇比萨，肯德基，味千拉面，向阳坊，亚惠美食，祖母的厨房西餐厅 银行：中国银行，招商银行，光大银行，北京银行，民生银行，兴业银行，北京农村商业银行，农业银行 写 字 楼：中环世贸，国贸中心，建外SOHO，招商局大厦，艾维克大厦，财源国际中心，京汇大厦，赢嘉中心 宾 馆：艾维克酒店，中国大饭店，京伦饭店，建国饭店 酒吧茶馆：星巴克酒吧，蓝莎咖啡 超市商场：国贸商城，快客便利店，711便利店，京贸商城 其 他：中体倍力健身，宝岛眼镜，审美美发，东田造型，哈根达斯，红人馆专业沙龙 楼内配套：精装修 空 调：中央空调 车 位：1600个
设计理念
北京银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰·;波特曼建筑设计事务所设计。John C. Portman的设计理念重在对项目的人性、自然和文化内涵的关注与发掘。“建筑首先是人文关注，然后才受不同的文化和环境的影响而形成。”John C. Portman在设计北京银泰中心时，应用的正是他这个理念。编辑本段银泰中心被曝涉嫌违规改建 北京银泰中心被曝涉嫌违规改建多次反映无人受理。北京银泰中心是2003年10月开工，2005年12月19日封顶。但北京市规划等建设主管部门却证实，银泰中心在建设过程中多项手续不全，大部分手续是后续补办的。如土地手续，在没有土地证的情况下，北京银泰置业2002年就获得了建设用地规划许可证；2005年3月30日获得了建设工程规划许可证；2005年4月25日获得了北京市建委颁发的工程施工许可证；2005年 5月12日取得东楼预售许可证；2006年5月13日、5月27日分别取得其它楼盘预售许可证。据一些知情人透露：“银泰中心‘正负零’已经施工完毕之时，许多手续都还没办。”一些施工人员也说，2004年期间，北京银泰中心已经基本完成了三座大楼的结构施工，而当时，银泰中心的规划许可证、施工许可证尚未领到手。编辑本段全国银泰城购物中心项目 目前，银泰置地已经合肥、成都开发银泰中心，而杭州、宁波奉化、宁波北仑、宁波慈溪、嘉兴海宁、台州温岭、武汉武珞、西安曲江、芜湖华仑、哈尔滨群力、湖南衡阳的银泰城也将陆续建成开业。不久的将来，在重庆、攀枝花、内江、武汉、长沙、北京、苏州、无锡、济南、淄博、石家庄、呼和浩特、鄂尔多斯、义乌、温州等城市还将不断涌现出一批新的“银泰中心”或“银泰城”项目。“银泰中心”，作为高端商业综合体，位于一线城市与经济发达的省会城市的核心商圈，汇集国际知名奢侈品牌的购物中心、豪华酒店、甲级智能写字楼和高档公寓等多种商业功能于一体，成为所在地区的城市地标。“银泰中心”以世界知名奢侈品品牌为主导，以高档百货、精品超市、高端餐饮娱乐、高级会所等为配套，是顶级人士奢享生活的完美所在。
北京银泰中心是集顶级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓以及高档商业于一体的“高标准、高品味”建筑综合体。项目建设用地面积31,305平方米，总建筑面积35万平方米，由三栋塔楼组成。中央主楼为酒店公寓楼，63层，高249.9米，为长安街沿线最高的建筑。东西两栋写字楼42层，高186米。裙房4层，高24米，为高级商业配套，将三座塔楼交通连接成为四通八达的一个整体。地下有1600个机动车停车位。
地理位置
北京银泰中心位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，与地铁1号线和10号线的国贸站直接相连，南为建外SOHO，毗邻使馆区，是长安街的地标性建筑，距离首都机场仅20公里，距离北京火车站4公里。地理位置十分显赫。
写字楼简介
银泰中心[1]东西两栋智能5A甲级写字楼，东侧写字楼已由中国人民财产保险股份有限公司（PICC）整幢购买。西侧的银泰写字楼以其显赫的位置、独特的空中环廊大堂、4米的办公层高、高效快速的双层轿箱电梯、具有架空地板的综合布线系统、精心设计的变频恒温恒湿新风对流系统，体现着北京银泰中心写字楼对最高质量的追求。目前，世界五百强之一的思科公司、全球四大证交所之一的东京证券交易所、以及著名投资银行美林集团、加拿大庞巴迪等跨国企业，还有一些背景优秀的跨国公司等，都已经顺利入驻银泰写字楼。其客群相当国际化、行业丰富且实力整齐。银泰写字楼的出租率在北京新建成写字楼中名列前茅。
区域优势
北京银泰中心地处最具标志性的中国第一银泰中心地理位置
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。
街长安街和中央商务区(CBD) 核心地带，是国贸桥金十字区域仅存的可开发地块，东临东三环，与地铁一号线及建设中的地铁十号线国贸站相连通。CBD是北京最繁华、最富有活力的商务、时尚中心，位于CBD黄金旺地的北京银泰中心，这个即将崛起的新北京地标性建筑，将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒，成为北京中央商务区的新地标。新世纪国际化都市综合建筑地标，长安街第一高度。 周边配套： 公 交：地铁1号线，地铁10号线，938路，9路，28路，37路，668路，666路，728路，686路，801路，976路，57路，348路，627路，653路，938支4路，938支5路，运通107路，976区路等 餐 馆：吉野家，真功夫，永和大王，品奇比萨，肯德基，味千拉面，向阳坊，亚惠美食，祖母的厨房西餐厅 银行：中国银行，招商银行，光大银行，北京银行，民生银行，兴业银行，北京农村商业银行，农业银行 写 字 楼：中环世贸，国贸中心，建外SOHO，招商局大厦，艾维克大厦，财源国际中心，京汇大厦，赢嘉中心 宾 馆：艾维克酒店，中国大饭店，京伦饭店，建国饭店 酒吧茶馆：星巴克酒吧，蓝莎咖啡 超市商场：国贸商城，快客便利店，711便利店，京贸商城 其 他：中体倍力健身，宝岛眼镜，审美美发，东田造型，哈根达斯，红人馆专业沙龙 楼内配套：精装修 空 调：中央空调 车 位：1600个
设计理念
北京银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰·;波特曼建筑设计事务所设计。John C. Portman的设计理念重在对项目的人性、自然和文化内涵的关注与发掘。“建筑首先是人文关注，然后才受不同的文化和环境的影响而形成。”John C. Portman在设计北京银泰中心时，应用的正是他这个理念。编辑本段银泰中心被曝涉嫌违规改建 北京银泰中心被曝涉嫌违规改建多次反映无人受理。北京银泰中心是2003年10月开工，2005年12月19日封顶。但北京市规划等建设主管部门却证实，银泰中心在建设过程中多项手续不全，大部分手续是后续补办的。如土地手续，在没有土地证的情况下，北京银泰置业2002年就获得了建设用地规划许可证；2005年3月30日获得了建设工程规划许可证；2005年4月25日获得了北京市建委颁发的工程施工许可证；2005年 5月12日取得东楼预售许可证；2006年5月13日、5月27日分别取得其它楼盘预售许可证。据一些知情人透露：“银泰中心‘正负零’已经施工完毕之时，许多手续都还没办。”一些施工人员也说，2004年期间，北京银泰中心已经基本完成了三座大楼的结构施工，而当时，银泰中心的规划许可证、施工许可证尚未领到手。编辑本段全国银泰城购物中心项目 目前，银泰置地已经合肥、成都开发银泰中心，而杭州、宁波奉化、宁波北仑、宁波慈溪、嘉兴海宁、台州温岭、武汉武珞、西安曲江、芜湖华仑、哈尔滨群力、湖南衡阳的银泰城也将陆续建成开业。不久的将来，在重庆、攀枝花、内江、武汉、长沙、北京、苏州、无锡、济南、淄博、石家庄、呼和浩特、鄂尔多斯、义乌、温州等城市还将不断涌现出一批新的“银泰中心”或“银泰城”项目。“银泰中心”，作为高端商业综合体，位于一线城市与经济发达的省会城市的核心商圈，汇集国际知名奢侈品牌的购物中心、豪华酒店、甲级智能写字楼和高档公寓等多种商业功能于一体，成为所在地区的城市地标。“银泰中心”以世界知名奢侈品品牌为主导，以高档百货、精品超市、高端餐饮娱乐、高级会所等为配套，是顶级人士奢享生活的完美所在。
